2013〜2023年築, 専有面積34.72㎡〜54.72㎡の平均販売価格
神奈川県
128.0万円/㎡
前年比+27.3%
横浜市鶴見区
113.3万円/㎡
前年比+25.0%
エクセレントシティ横浜鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩2分
2018年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 44.72㎡の場合
相場
3,330万円
74.5万円/㎡
1,342
2,667
3,993
5,319
AI査定結果
推定相場価格
3,330万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,667万円〜3,993万円
59.6万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月25日
エクセレントシティ横浜鶴見
4,180万円（93.5万円/㎡）/ 2階 / 44.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は95.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | 4,480万円 | 94.5万円 | 7階 | 47.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 3,998万円 | 102.8万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 4,780万円 | 100.8万円 | 7階 | 47.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 4,080万円 | 91.2万円 | 2階 | 44.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 4,180万円 | 93.5万円 | 2階 | 44.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/13 | 3,990万円 | 89.2万円 | 3階 | 44.72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/06/24 | 4,180万円 | 93.5万円 | 3階 | 44.72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/02/10 | 4,480万円 | 82.7万円 | 2階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/21 | 4,280万円 | 95.7万円 | 3階 | 44.72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/01/12 | 4,580万円 | 84.5万円 | 2階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/23 | 4,880万円 | 90.1万円 | 2階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/14 | 4,480万円 | 100.2万円 | 3階 | 44.72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/12/19 | 4,890万円 | 109.9万円 | 10階 | 44.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/12/12 | 4,380万円 | 92.3万円 | 2階 | 47.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/28 | 4,480万円 | 94.5万円 | 2階 | 47.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/18 | 4,680万円 | 98.7万円 | 2階 | 47.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/11 | 4,980万円 | 112.0万円 | 10階 | 44.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/09/02 | 3,190万円 | 96.2万円 | 9階 | 33.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/08/20 | 3,240万円 | 97.7万円 | 9階 | 33.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/04/08 | 3,300万円 | 99.5万円 | 9階 | 33.16㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は92.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/10 | エクセレントシティ横浜鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 京急鶴見駅2分 | 4,180万円 | 93.5万円 | 44.72㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/17 | NEXUS鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 京急鶴見駅2分 | 4,480万円 | 94.5万円 | 47.43㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/18 | ナタリーレジデンス横浜鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅3分 | 4,990万円 | 90.5万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/03 | シエリア横浜鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅5分 | 4,080万円 | 98.1万円 | 41.57㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 10階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/27 | ノブレス横浜鶴見東寺尾中台 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅10分 | 4,680万円 | 84.6万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/02 | ヴェレーナブリエ横浜生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅3分 | 4,180万円 | 95.8万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2022年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で27.3%上昇、横浜市鶴見区では25%上昇しています。
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